1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+28.6%
船橋市
69.9万円/㎡
前年比+148.6%
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エクセレント船橋駅前
千葉県船橋市本町六丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩5分
1999年築 / 8階建 / 19戸 / RC造
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4階 / 63㎡の場合
相場
3,885万円
61.7万円/㎡
2,557
3,442
4,328
5,214
AI査定結果
推定相場価格
3,885万円
61.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,442万円〜4,328万円
54.6万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年6月8日
エクセレント船橋駅前
4,498万円（71.4万円/㎡）/ 4階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.93万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 4,498万円 | 71.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 4,780万円 | 75.9万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 79.0万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 85.4万円 | 4階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | エクセレント船橋駅前 船橋市本町六丁目 | 船橋駅5分 | 4,498万円 | 71.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/03 | プレジャー・ガーデン下総中山弐番館 船橋市本中山四丁目 | 下総中山駅8分 | 4,480万円 | 61.9万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2026/06/03 | ヒルクレスト下総中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅7分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレジャー・ガーデン下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅7分 | 4,380万円 | 56.9万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | ダイアパレス原木中山 船橋市本中山五丁目 | 原木中山駅10分 | 3,590万円 | 56.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2026/05/22 | グリーンキャピタル下総中山 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 3,780万円 | 57.0万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/17 | エクセル西船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅9分 | 4,280万円 | 60.0万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/19 | 下総中山ガーデニア 船橋市二子町 | 下総中山駅8分 | 3,899万円 | 53.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/20 | コスモフェスタ西船橋 船橋市西船六丁目 | 西船橋駅14分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドメゾン西船橋 船橋市二子町 | 西船橋駅12分 | 4,278万円 | 56.6万円 | 75.59㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/19 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 3,530万円 | 58.8万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で28.6%上昇、船橋市では148.6%上昇しています。
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千葉県船橋市習志野台四丁目
京成松戸線 / 習志野駅 徒歩 10分
1997年築 / 9階建 / 89戸 / SRC造